不動産の副業webライターで月１０万稼いだ体験談

WEBライター歴は本格的に始めて１年半　本業は不動産賃貸業をしている会社運営をしており、その会社の役員として働いています。

年齢は３８歳で岐阜県出身、年収は合計で約５００万円ていど、独身で結婚はまだです。

不動産賃貸業の経営をしており、賃貸物件に関しては主に商業用の店舗を貸し出しているような場合や、駐車場管理をしているところ、太陽光発電に対して投資をしているといった感じの仕事をしています。

不動産のwebライターは稼げるのか？

不動産のwebライターの仕事とは、名前そのまま土地に関する話題を多く扱います。

主にWEBライティングのについてはほぼ毎日やっているような状態であり、空いている時間があればちょっとでも多くの仕事をしているような感じです。

このようなジャンルが次々依頼されます。

不動産の賃貸に関しては、基本的にオーナーさんからの連絡を受け取っているようなことや入ってきた年収の管理、土地や建物などの補修などの管理を行っており、割とライティング業務と半々くらいな感じで仕事をしている状況です。

ライティングは最近では月に１０万円以上は稼げているくらいになりました。

不動産のwebライターの案件は文字単価が高い？

不動産Webライターの単価は、レベルによって異なりますが、通常は1文字あたり1円から20円程度です。

例えば、専門家の監修が必要な場合は、1〜2円の文字単価の仕事が一般的です。この場合、不動産に関する知識や経験は必要とされないことが多いです。

しかし、専門性が求められる仕事では、文字単価が3〜6円になることが増えてきます。不動産に関する知識や経験が求められるため、不動産業界での経験や宅建などの資格を持つ人は重宝されます。

実際は不動産案件以外の依頼も多い

本業の仕事はそこまで大きく影響しているようなことはありません。ごくたまに不動産関連の話も出てきますが、ライティングにはほとんど影響がないような感覚です。

ライティングの内容については複数の依頼を受けていますので、ジャンルは結構バラバラなところもあります。
最近ではマッチングアプリやデートクラブといったようなものも扱っていることが多くありますし、キャッシング関連や債務整理、クレジットカードの現金化といったようなものが多かったです。

また、作品や商品の感想についてのレビューや化粧品関連の情報などの仕事についてもよく取り扱っているようなことがあります。

たまに、ちょっとしたインタビューをzoomにて行っています。

不動産webライターのポートフォリオと自己PRのやり方

続いて高額案件を受けるためのポートフォリオの作り方と例を紹介します。

• 専門知識強調
• ライティングスキル
• SEO対策
• オーディエンス理解
• 成果実績
• 熱意

まずは不動産に関する深い理解と経験を強調しましょう。市場分析、投資、法律、設計トレンドなど、あなたが扱う範囲を具体的に示します。

読みやすさ、視覚的な要素への理解など、ウェブライティングで重要なスキルを明記します。具体的な記事を作っておきドキュメントファイルやNOTE,ブログにまとめあmス。

どんなターゲットへの文章が得意なのかも書いておくと良いでしょう。後はやはりなぜ不動産をやっているのか？その魅力にも触れると良いですね

不動産webライターの大変なところ

特に印象深いのは、不動産市場の流動性です。その変動性とスピードは、文章を書く以上の調査と分析力を求められます。

例えば、私がマンション投資の記事を書いている最中、利回りが予想外に変動し、一晩で投資助言が役立たずになることもありました。そういった状況では、既に書かれた文章を一から書き直すことも求められます。

また、専門的な知識と平易な文章のバランスを保つことも難しいです。不動産投資について深く知っている読者と初めて不動産について学ぼうとする読者、双方を満足させる文章を書くことは一筆書きのように微妙で難しい技巧が要求されます。

不動産経営をしながらwebライターをやって感じたメリット

本業だけではなく複数の収入減がありますので、どちらかがちょっと悪いような状態になっていったとしても、どちらかでカバーをしていくことができます。

自分で不動産の記事を書くことで知識が広がりますし、他人の賃貸関連のHPをみて自分の事業に取りいらられるのがメリットです。

読者からのフィードバックもこの仕事の醍醐味です。私の記事を通じて、人々が不動産投資の決断を下したり、理想の住まいを見つけたと聞くと、この仕事の影響力と価値を改めて感じることができます。

例えば新しいデザインのコンドミニアムが話題になったとき、その建物の設計者や背後にある思想を調査し、読者にその魅力を伝える仕事はとても面白いと感じました。

WEB上でのやり取りの面に関しても、電子的なやり取りについていろいろな方法があるということをしっかりと学んでいけています。

本業でもそこで学んだ方法やツールの使い方が羽陽出来ているという面は非常にありがたいものです。

収入面も実務面も強化できているところがやってよかったと思います。

未経験から不動産のwebライターに挑戦したい方へ

未経験からの場合ですと、なかなか収入が得られなくて焦ってしまうようなところがあると思います。
かといって勉強ばかりしていてもなかなか収入につながらないですし、仕事の実績も増えていきません。

出来ればある程度軌道に乗るまでは本業の方をしっかりと行って言っていくことで、色々な面で安定的な生活を送れるようにしたほうがかなり楽になると思います。

実績がだんだんとできてくるようになってきましたら、より単価のいい案件を持っていって収入を確保できるような感じでやっていくといいでしょう。

とにかく焦らずにしっかりと生活の基盤とライティングの起訴、実績を作りましょう。　そのうえで余裕があれば講座や検定といったものも受けていくといいでしょう。